豊川建築工房の『家づくりの流れ』
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まずはお問合せください！
家を建てる！リフォームする！というのは人生の一大イベントです。
平屋にするのか？二階建てなのか？何部屋必要なのか？省エネ設備は？固定資産税は？土地は？・・・考えることはたくさんあります。
「家を建てたい！」「リフォームしたい！」と思ったその時から、少しずつ、いろんな情報を集めて、疑問を解決する糸口を見つけておきましょう。
豊川建築工房では、「家を建てるのはまだちょっと先のことなんだけど・・・」そんなお客様からのご相談もお待ちしております。
電話、FAX、Eメール、お問合せフォームからお問合せいただけます。お好みの方法でお問合せくださいませ。
0176-22-1612営業時間：9時～17時（不定休） 完成見学会や、常設展示場、その他に催事やイベント会場でご相談もお待ちしております。特に見学会や展示場だと実際の住宅を見ながらご相談いただけます。より具体的な答えが見つかるかもしれません。
ぜひ一度、足をお運びいただければと思います。見学会や展示会などイベント情報は、「新着情報」でお知らせしております。ぜひチェックしてみてください。
完成見学会や展示会の情報は
「新着情報」をご覧ください -
じっくりヒアリング
ご希望の家の「かたち」、デザイン、雰囲気、色、イメージなどじっくりヒアリングいたします。また、お部屋の数やレイアウトなどもお伺いします。家族構成やこれから、もしくは将来の生活スタイルなどもヒアリングいたします。土地やご予算、または、住宅ローンなどについてもお伺いいたします。
実際に「家を建てたい！」「リフォームしたい！」を思っても、ばく然としたイメージしか思い描けないことがあります。お客様の思っていること、イメージしていること、考えていること、をひとつずつ丁寧に拾い集めて、「豊川建築工房」が見える「かたち」に整理してまいります。
疑問に思っていることや不安に思っていることを遠慮なくご相談ください！
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住宅もライフもプランニング
お客様からお伺いした様々な情報をもとに、「家」のイメージをプランニングしてまりいます。家の外観から内装のイメージ。お部屋のレイアウトや間取り、土地を活かしためた外構など、お客様のイメージしている「家」を具体的な「かたち」に組み立ててまいります。
ご予算、住宅ローンを含めたライフプランニングもいたします。専従のファイナンシャルプランナーが家族やお子様の将来を考えた、無理のないライフプランをご提案します。実際に、その「家」で暮らしていくご家族にとって暮らしやすい生活空間となるようにプランニングさせていただきます。
完成見学会（オープンハウス）や構造見学会、常設展示場（モデルハウス）などもご案内いたします。内外装の色や材質、省エネ設備、照明の明るさ、実際の間取りの広さ、などはプランと比較しながら体感するのが一番です。
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具体的な設計へ
イメージが固まってきましたら、設計図面におこしていき、イメージプランをより具体的に設計していきます。ドアの広さや高さ、窓の位置、階段の広さ、収納の容量、部屋の広さ、など様々な要素が徐々に見えてきます。
実際の生活空間の中で使いやすいのか？使いにくいのか？子供や家族に安全か？など、より具体的にイメージしてみましょう。
また、システムキッチン、お風呂やトイレなどの水回り、冷暖房など、様々な設備についてもイメージできるようになります。カタログでご覧いただけますが、ショールームなどもご紹介します。設置したい設備をご指定いただければ、設計図面に反映してまいります。
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お見積り
設計図面や内外装、設備、材質などをもとにお見積りを精査いたします。
ここまでのお打合せや設計において、もちろん概算のお見積りをご用意し、これをもとに設計を進めてまいりますが、設計が概ね固まりましたら正式にお見積書を作成いたします。
お客様のご要望とご予算をもとに最適な設計をご提案いたしますので、大幅な予算オーバーはありません。
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ご契約
設計図面、内外装、設備、など設計書類。お見積り書。お支払の条件。そして、お引渡しまでの工期やスケジュール。お客様の「家」が完成し安心して入居できるまでのロードマップにご納得いただけましたら、正式にご契約となります。
契約書はしっかりとご説明いたしますので、じっくりとお読みくださいませ。無事ご成約となりましたら、いよいよ着工に向けてスタートです。
どんな素敵な「家」になるか楽しみですね！
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地盤調査・改良
着工の前に、まずは地盤調査を行います。これから建てる家の設計や仕様ごとに必要な地盤強度が異なりますので、しっかりと地盤調査を行います。
調査結果をお客様にしっかりと報告し、改良の必要性についてご相談いたします。不安があれば、しっかりと地盤補強・改良を行います。
快適な住まいは、しっかりとした地盤の上に建つのです。
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着工
いよいよ着工となりますが、その前に、十和田市周辺地域では地鎮祭と上棟式を行うことが多いようです。地鎮祭だけというケースもありますね。地域のしきたりはいろいろとありますが、「餅まき」を行う地域もあります。
- 地鎮祭
- 工事の安全・家内安全祈願を目的とし、神主さんに土地を清め、土地の神様に感謝と挨拶をします。
- 上棟式
- 大工の神様に挨拶をして、工事安全の祈願をするもの。施主様と大工さんの顔合わせの機会でもあります。
- 餅まき
- 袋に切り餅やお菓子お金を入れて上からばらまきます。建前に集まった人達や、近所に方を交えて行います。
また、工事の前にはご近所への挨拶回りや、各種手続きなどもフォローいたします。ご安心ください。
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経過報告・状況確認
建築作業の経過は随時ご報告いたします。
また、頃合いを見て現場確認を行います。設計図面では見えてこない部分、「かたち」になってきてはじめて見えてくる部分などがあるかもしれません。この機会にご確認いただきます。
施主様が思い描いていたイメージと違う点があれば、ご相談ください。ご予算の範囲内で最適な対処をご提案いたします。
徐々に「かたち」になっていく「家」にワクワクして待ちきれないかと思いますが、まごころを込めてしっかりと作っていきますので、スケジュールの完成予定日までお待ちください！
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完成・お支払い
いよいよ完成です。室内清掃もしっかりと行い、いつでもお引渡し可能な状態にして、内覧＆ご確認していただきます。
また、お支払手続きの確認、お引渡しや入居日などの確認を行います。
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お引渡し・アフターサービス
すべての手続きが済みましたら、いよいよお引渡しです。
各種設備の使用方法を丁寧にご説明いたします。「お風呂のお湯の入れ方が分からない！」や「玄関の鍵のかけ方が？？」など、取扱い説明書だけではよく分からないことが、意外と多くあります。
また、省エネ＆エコ設備の効率のよい最適な冷暖房のおすすめの方法もしっかりとご説明いたします。
ご納得いただけましたら、お引渡しとなります。新しい「家」の匂い、施主様が思い描いたこれからの生活空間をじっくりご堪能くださいませ！
もちろんお引渡し後でも、お困りのことがあれば遠慮なくご相談ください。
また、お引渡し後の1ヶ月、半年、1年、2年、3年・・・とご様子を伺いにまいります。気になる点がございましたら、ぜひご相談くださいませ。
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